Onder de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen is een onafhankelijke kwaliteitsborger verplicht. Testbouw toetst uw project aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving — vóór, tijdens en na de bouw.
Sinds 1 januari 2024 geldt de WKB voor alle vergunningplichtige bouwwerken in Gevolgklasse I. De gemeentelijke toetsing vooraf vervalt — in plaats daarvan toetst een erkende kwaliteitsborger.
De gemeente toetst bouwplannen niet meer inhoudelijk aan het BBL. Een onafhankelijke, erkende kwaliteitsborger neemt die rol over en geeft bij oplevering een verklaring af.
Woningen, woninguitbreidingen, eenvoudige bedrijfsgebouwen — dit zijn typische Gevolgklasse I-projecten. Testbouw is erkend voor deze klasse en begeleidt u door het gehele traject.
Als opdrachtgever meldt u de bouw minimaal 4 weken van tevoren (bouwmelding). Na afronding volgt de gereedmelding. Testbouw ondersteunt u bij beide meldingen.
Wij stellen het dossier bevoegd gezag samen — alle documenten die aantonen dat uw bouwwerk voldoet aan het BBL. Dit dossier legt u aan bij de gemeente.
Beantwoord de vragen hieronder en ontdek direct of uw bouwplan WKB-plichtig is en welke stappen u moet zetten.
Een helder, stap-voor-stap traject — van eerste contact tot de verklaring bij oplevering.
Wij beoordelen uw bouwplan en stellen een risicobeoordeling op. Daarin staat welke kritieke controlepunten van toepassing zijn voor uw specifieke project en bouwwijze.
Voor de bouwmeldingOp basis van de risicobeoordeling stellen wij een borgingsplan op: welke controles worden uitgevoerd, door wie, op welk moment en met welke bewijslast.
Voor de bouwmeldingMinimaal 4 weken voor de start van de bouw wordt de bouwmelding ingediend bij de gemeente (via het Omgevingsloket). Testbouw ondersteunt u hierbij.
4 weken voor start bouwOnze kwaliteitsborger voert controlemomenten uit op de kritieke punten. Denk aan wapening, isolatie, luchtdichtheid en brandwerende scheidingen. Bevindingen worden vastgelegd.
Tijdens de bouwWij stellen het volledige dossier samen: alle as-built tekeningen, berekeningen, keuringen en meetrapporten die aantonen dat uw bouwwerk voldoet aan het BBL.
Bij gereedmeldingAls alles in orde is geeft Testbouw een verklaring af. Daarmee kunt u de gereedmelding indienen bij de gemeente en het bouwwerk in gebruik nemen.
Na opleveringDe WKB geldt voor vergunningplichtige bouwactiviteiten in Gevolgklasse I. Kleine vergunningsvrije verbouwingen vallen buiten de WKB. Twijfelt u? Gebruik onze zelf-check of stel een vraag via het contactformulier.
Het BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving, opvolger van het Bouwbesluit 2012) bevat de technische eisen waaraan een bouwwerk moet voldoen. De WKB regelt hóé de naleving van die eisen wordt gecontroleerd — namelijk door een erkende kwaliteitsborger in plaats van de gemeente.
Ja. De omgevingsvergunning blijft nodig (aangevraagd via het Omgevingsloket). Daarnaast schakelt u een erkende kwaliteitsborger in. De gemeente toetst de vergunningaanvraag niet meer inhoudelijk aan het BBL — dat doet de kwaliteitsborger.
De risicobeoordeling is het startdocument van het borgingstraject. Daarin analyseert Testbouw welke BBL-voorschriften van toepassing zijn, welke risico's er zijn per bouwonderdeel, en hoe die risico's worden beheerst. Het is de basis voor het borgingsplan.
Gebreken die worden geconstateerd tijdens de toetsing worden direct gemeld aan de aannemer en opdrachtgever. De aannemer herstelt het gebrek, waarna Testbouw opnieuw toetst. Pas als alle punten zijn afgehandeld, kan de verklaring worden afgegeven.
Heeft u een vraag over de WKB, het BBL of uw specifieke project? Wij reageren binnen 1 werkdag.
Wij kunnen uw risicobeoordeling vaak binnen 5 werkdagen opstellen. Neem contact op voor de mogelijkheden.